En un debate maratónico, la Cámara de Diputados aprobó en lo general la reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda (Infonavit), otorgándole nuevas facultades para construir y arrendar viviendas a precios accesibles. La iniciativa fue respaldada por los diputados de Morena, PT, Partido Verde y Movimiento Ciudadano, con 346 votos a favor y 90 en contra por parte del PRI y el PAN.

La propuesta, que ya había sido aprobada en el Senado en diciembre de 2025 bajo un proceso de fast track, sufrió modificaciones antes de ser avalada por la Cámara de Diputados. Ahora, el Infonavit podrá no solo otorgar créditos hipotecarios, sino también gestionar viviendas en renta y desarrollar proyectos inmobiliarios a través de una filial.

Los cambios más relevantes incluyen la posibilidad de que los trabajadores accedan a un programa de arrendamiento social después de un año de cotización continua, además de garantizar que las viviendas estén cercanas a sus centros de trabajo.

En un debate maratónico, la Cámara de Diputados aprobó en lo general la reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda (Infonavit), otorgándole nuevas facultades para construir y arrendar viviendas a precios accesibles. La iniciativa fue respaldada por los diputados de Morena, PT, Partido Verde y Movimiento Ciudadano, con 346 votos a favor y 90 en contra por parte del PRI y el PAN.

La propuesta, que ya había sido aprobada en el Senado en diciembre de 2025 bajo un proceso de fast track, sufrió modificaciones antes de ser avalada por la Cámara de Diputados. Ahora, el Infonavit podrá no solo otorgar créditos hipotecarios, sino también gestionar viviendas en renta y desarrollar proyectos inmobiliarios a través de una filial.

Los cambios más relevantes incluyen la posibilidad de que los trabajadores accedan a un programa de arrendamiento social después de un año de cotización continua, además de garantizar que las viviendas estén cercanas a sus centros de trabajo.

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¿Cómo funcionará la filial del Infonavit?

Uno de los puntos más polémicos de la reforma al Infonavit es la creación de una empresa filial del Infonavit, encargada de construir vivienda, adquirir suelo y garantizar el abastecimiento de materiales para la edificación. Según el vicecoordinador de Morena, Alfonso Ramírez Cuéllar, la empresa operará con recursos propios del Infonavit, evitando la burocracia y acelerando los trámites de construcción.

“La filial va a adquirir suelo, hacer compras consolidadas de materiales y garantizar el flujo inmediato de recursos, para que muchos trámites se resuelvan con rapidez”, explicó Ramírez Cuéllar.

Este punto ha generado preocupaciones entre los legisladores de oposición, quienes consideran que la creación de una Sociedad Anónima de Capital Variable (S.A. de C.V.) dentro del Infonavit podría debilitar la transparencia y la rendición de cuentas.

¿Por qué la oposición votó en contra?

Diputados del PRI y PAN rechazaron la reforma argumentando que se busca trasladar los fondos del Infonavit, que pertenecen a los trabajadores, a una empresa del gobierno sin suficiente supervisión.

José Elías Lixa, coordinador del PAN en San Lázaro, aseguró que la iniciativa representa un riesgo de opacidad en el manejo de los 2.4 billones de pesos administrados por el Infonavit.

“No engañen a la gente: es mentira que habrá medidas de transparencia. La Auditoría Superior de la Federación podrá revisar al Infonavit, pero no a la empresa que están creando”, denunció Lixa.

Por su parte, el priista Yerico Abramo Masso señaló que operar como una S.A. de C.V. significa que no estará sujeta a los mismos controles de transparencia que una entidad pública.

En respuesta, la diputada petista Lilia Aguilar defendió la reforma, asegurando que la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) supervisará la operación de la nueva empresa y que la ASF sí tendrá facultades para auditar sus movimientos financieros.

El derecho a la vivienda en el centro del debate

Uno de los argumentos más fuertes a favor de la reforma provino de la diputada Patricia Mercado, de Movimiento Ciudadano, quien justificó su voto asegurando que la vivienda es un derecho, no un privilegio.

Desde su perspectiva, permitir que el Infonavit construya y rente viviendas ayudará a miles de trabajadores que no tienen acceso a créditos hipotecarios o que prefieren opciones de arrendamiento asequibles.

Lo que sigue en el proceso legislativo

A pesar de la aprobación en lo general, la reforma aún debe pasar por un proceso de discusión de más de 200 reservas presentadas por diputados de distintos partidos. Se prevé que en las siguientes sesiones se desahoguen estos puntos antes de que la minuta se envíe al Ejecutivo para su publicación y entrada en vigor.

Mientras tanto, el debate sobre el papel del Infonavit como constructor y arrendador sigue abierto. Sus defensores aseguran que ayudará a resolver el déficit habitacional en México, mientras que sus detractores advierten posibles riesgos de corrupción y falta de supervisión en el manejo de los recursos.